CAVROIS IMMOBILIER Lille

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CAVROIS IMMOBILIER

CAVROIS IMMOBILIER

Christophe CAVROIS, fondateur de l’agence CAVROIS IMMOBILIER, a mis ses 30 années d’expérience dans le secteur de l’immobilier au service d’un projet qui lui tenait à cœur, créer une agence immobilière indépendante au cœur du Vieux-Lille.

Notre équipe dynamique et professionelle vous accompagne de l’analyse de vos besoins à la signature de l’acte définitif.

L’humain est au cœur de nos priorités, c’est pourquoi il nous semble primordial d’offrir à nos clients un service personnalisé.

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Nos nouveautés

  • Bien d'exception - 4 pièces - 239.93m²
    Lille Centre - rue de Courtrai Au sein d'une rue emblématique de Lille , la rue de Courtrai, au deuxième étage par escalier d'un bel immeuble ancien, un appartement non meublé de 239.93m² ( loi Carrez ). Ce bien comporte une entrée avec rangements, une 1ere chambre de 21m² et un bureau de 7m² donnant sur une salle d'eau. Ensuite, vous disposerez d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'un spacieux séjour de 57m² donnant sur la 2ème chambre de 14m². Pour finir, vous retrouverez un dégagement donnant sur une salle de bain, des WC séparé , un dressing, un cellier ainsi que l'escalier permettant de monter à l'étage où vous retrouverez des espaces de rangements ainsi qu'une 3ème chambre de 17m² et une salle de bain de 7m². Le bien dispose d'une place de parking dans une cour sécurisée. Disponible à partir du 1er juin 2024. Loyer : 3 576€ / mois Charges : 150€ / mois ( entretien de la chaudière, eau froide, électricité des parties communes et la taxe sur les ordures ménagères ) Dépôt de garantie : 3 576€ Honoraires : 3 121.30€ à la charge du locataire et du propriétaire Ce bien se trouve dans une zone soumise à l'encadrement des loyers, le loyer est non conforme . - Loyer majoré : 2 857.19€ - Loyer appliqué : 3 576€ - Déplafonnement de loyer : 718.81€ L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard s'élève entre 2 394 euros et 3238 euros.
    Ref. : L6829
    Loyer 3 726 €/mois
  • Grand Studio meublé avec terrasse - 36m²
    Vieux-Lille - Rue Jean Moulin L'agence vous propose à la location ce grand studio meublé de 36m² dans une rue calme du Vieux-Lille. Il se compose d'une entrée avec WC indépendant qui amène ensuite à une grande pièce de vie avec table à manger et un canapé. Vous trouverez ensuite une kitchenette équipée ainsi que la salle de bain. Pour finir, vous découvrirez une belle terrasse. L'appartement est situé en rez de chaussée et est à proximité de toutes les commodités. Disponible à partir du 17 avril 2024 Appartement meublé Loyer : 765€ + 15€ de provisions sur charges donnant à une régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1530€ Honoraires : 468.20€ TTC dont état des lieux Ce bien se trouve dans une zone soumise à l'encadrement des loyers, le loyer est conforme. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard n'est pas disponible car le DPE a été réaliser en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : L6836
    Loyer 780 €/mois
  • Bureaux de 74.95m²
    Vieux Lille - Rue Saint André En exclusivité, l'agence vous propose à la location des bureaux de 74.95m² situés au rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé au plein coeur du Vieux-Lille. Le local se compose de deux espaces bureaux, d'un espace cuisine et d'un espace sanitaire. Vous retrouverez au sous sol, une cave ainsi que des WC. Idéal coworking, informaticiens et professions libérales. A 20min à pieds de la gare, métro et à quelques mètres de différents commerces ainsi que du palais de Justice( restaurants, épiceries ... ) Loyer : 1164€ TTC Charges : 324€ TTC ( eau froide, taxe foncière, l'entretien des parties communes, l'électricité des parties communes, les charges de la cour et du bâtiment ) Dépôt de garantie : 2910€ Honoraires : 2793€ TTC à la charge du locataire Pas soumis à l'encadrement des loyers et DPE.
    Ref. : L6831
    Loyer 17 856 €/an