59000 LILLE Bureaux Lille 145 m2

Loyer 1 900 €/mois charges comprises **

Lille Centre - Rue Faidherbe

En exclusivité, l'agence vous propose à la location des bureaux de 145.4m² situés au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé au plein coeur de Lille.
Le local se compose de 9 pièces donnant sur l'arrière de l'immeuble, d'un espace cuisine et d'un espace sanitaire.

Idéal coworking et professions libérales.

Proximité gare, métro et commerces.

Type bail : 3-6-9 ans
Loyer : 1550€
Charges : 350€
Dépôt de garantie : 4650€
Honoraires : 3720€ à la charge du locataire

** Loyer 1 900 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 350 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 3 720 € TTC | Dépôt de garantie: 4 650 € | 59000 LILLE

Nos honoraires

145 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1686€ et 2280€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
59000
Ville
LILLE
Rez de chaussée
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1550 EUR
Loyer de base
1550 EUR
Provision sur charges
350 EUR
Loyer charges comprises
1900 EUR
Honoraires Locataire
3720 EUR
Dépôt de Garantie
4650 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
145.4 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/07/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
170 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
157 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1686 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2280 EUR

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CAVROIS IMMOBILIER

39 RUE SAINT ANDRE
59000 LILLE

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Ref. : L6766

Loyer 1 850 €/mois charges comprises **

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