Bureaux Lille 145 m2

Loyer 1 900 €/mois charges comprises **

Lille Centre - Rue Faidherbe

En exclusivité, l'agence vous propose à la location des bureaux de 145.4m² situés au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé au plein coeur de Lille.
Le local se compose de 9 pièces donnant sur l'arrière de l'immeuble, d'un espace cuisine et d'un espace sanitaire.

Idéal coworking et professions libérales.

Proximité gare, métro et commerces.

Type bail : 3-6-9 ans
Loyer : 1550€
Charges : 350€
Dépôt de garantie : 4650€
Honoraires : 3720€ à la charge du locataire

** Loyer 1 900 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 350 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 3 720 € TTC | Dépôt de garantie: 4 650 € | 59000 LILLE

Nos honoraires

145 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1686€ et 2280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
59000
Ville
LILLE
Rez de chaussée
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
1550 EUR
Loyer mensuel HC
1550 EUR
Provision sur charges
350 EUR
Loyer charges comprises
1900 EUR
Honoraires Locataire
3720 EUR
Dépôt de Garantie
4650 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
145.4 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
170 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
157 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1686 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2280 EUR

Prendre contact avecL'agence

CAVROIS IMMOBILIER

39 RUE SAINT ANDRE
59000 LILLE

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CAVROIS IMMOBILIER Lille pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CAVROIS IMMOBILIER Lille agence@cavrois-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Bureaux au Coeur de Lille

Lille Centre - rue Nationale Découvrez ces superbes bureaux situés en plein centre de Lille, idéal pour votre activité professionnelle ! D'une superficie de 65m², ce local lumineux et bien agencé est parfaitement adapté pour des bureaux Caractéristiques du bien : - Emplacement Premium : En plein coeur de Lille, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. - Espace Polyvalent : Aménagement facile pour bureaux, showroom ou petite boutique. - Surface : 56.5m² de surface fonctionnelle. - Cave Incluse : Une cave spacieuse de 39.4m² est également mise à disposition, idéale pour du stockage ou un espace archivage supplémentaire. Atouts : - Accessibilité : À quelques minutes à pied des stations de métro et arrêts de bus. - Visibilité : Situé dans un quartier dynamique avec un fort passage piéton. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité au coeur de Lille ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Loyer : 2500€/mois Charges : 250€/mois Dépôt de garantie : 7500€ Honoraires d'agence : 11 900€ Rédaction du bail commercial : environ 2 000€ Disponible dès décembre 2024 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : L6882

Loyer 2 750 €/mois charges comprises **

Découvrir
$Bureaux Lille 5 pi\u00e8ce(s) 127.7 m2$

Bureaux Lille 5 pièce(s) 127.7 m2

Lille Centre - Rue Faidherbe Adresse exceptionnelle: Situé au coeur vibrant de Lille, à deux pas de la gare, du métro et des commerces , notre agence vous propose de louer des bureaux, d'environ 127,7m², au 3ème étage avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé. Caractéristiques du local: - Plusieurs bureaux spacieux - Un espace cuisine peut être aménagé - Un espace sanitaire - Chauffage au gaz Idéal pour : coworking , professions libérales et entreprises Conditions de location : - Loyer : 1550€ - Charges : 300€ (incluant eau, ascenseur, taxe foncière, entretien et électricité des parties communes) - Dépôt de garantie : 4650€ - Honoraires : 3990€ à la charge du locataire Disponible immédiatement L'état des lieux d'entrée sera réalisé par un huissier de justice, à la charge du locataire. Ne manquez pas cette opportunité unique de travailler dans un cadre professionnel exceptionnel et bien situé. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : L6766

Loyer 1 850 €/mois charges comprises **

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

59000 LILLE Bureaux Lille 145 m2