59800 LILLE Fonds de commerce Lille

130 000 € **

L'agence vous propose un fonds de commerce à vendre avec un contrat de commodat : bar / café proposant une programmation musicale toute l'année situé Place Saint-André dans le Vieux-Lille. Cette enseigne à su créer sa propre clientèle depuis son ouvreture en 2021 (stationnement très simple)

Vous pourez découvrir ce local commercial à usage de café -bar s'étendant sur la majeure partie du rez-de-chaussée avec terrasse couverte.
Celui comprends dans la partie centrale du rez-de-chaussée d'une superficie de 100m², une cuisine et des sanitaires avec W.C, ainsi que des annexes à usage de réserves au sous-sol, accessibles par un escalier intérieur privatif .

Loyer et charges : 1 650 € TTC /mois
Prix net vendeur : 120 000 € / Pourcentage de commission : 8.33 % à la charge de l'acquéreur.

** 130 000 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

100 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59800
Ville
LILLE
Secteur
Vieux-Lille

Extérieur du local

Superficie
Bon - Favorable
Accessibilité
Bon - Favorable
Loyer
1650
Stationnement
Bon - Favorable
Etat général
Bon - Favorable

Aspects financiers

Prix
130000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1000 EUR
Périodicité du loyer
Trimestrielle
Provision sur charges
650 EUR
Loyer charges comprises
1650 EUR
Dépôt de Garantie
3000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0
Dont lots d'habitation
0
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
100 m2

Extérieur

Année construction
1946
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/07/2015
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2015
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
627 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
77 Kg CO2/m2/an

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CAVROIS IMMOBILIER

39 RUE SAINT ANDRE
59000 LILLE

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Ref. : V6773

82 860 € dont 18.37% TTC d'honoraires

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