CAVROIS IMMOBILIER Lille

59800 LILLE Fonds de commerce Lille

Fonds de commerce Lille 1/2
Fonds de commerce Lille 2/2
€99 000.00 **
L'agence vous propose un fonds de commerce à vendre avec un contrat de commodat : bar / café proposant une programmation musicale toute l'année situé Place Saint-André dans le Vieux-Lille. Cette enseigne à su créer sa propre clientèle depuis son ouvreture en 2021 (stationnement très simple)

Vous pourez découvrir ce local commercial à usage de café -bar s'étendant sur la majeure partie du rez-de-chaussée avec terrasse couverte.
Celui comprends dans la partie centrale du rez-de-chaussée d'une superficie de 100m², une cuisine et des sanitaires avec W.C, ainsi que des annexes à usage de réserves au sous-sol, accessibles par un escalier intérieur privatif .

Loyer et charges : 1 650 € TTC /mois
Prix net vendeur : 90 000 € / Pourcentage de commission : 10% à la charge de l'acquéreur.
** €99 000.00 honoraires inclus | €90 000.00 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 100 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59800
  • Ville
    LILLE
  • Secteur
    Vieux-Lille

Extérieur du local

  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Loyer
    1650
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1000 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    650 EUR
  • Loyer charges comprises
    1650 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Extérieur

  • Année construction
    1946
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/07/2015
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2015
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    627 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    77 Kg CO2/m2/an

Prendre contact avecL'agence

CAVROIS IMMOBILIER
39 RUE SAINT ANDRE
59000 LILLE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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    Ref. : V6773
    €60 860.00 dont 10.65% TTC d'honoraires
Mentions légales
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : CAVROIS IMMOBILIER | Raison sociale : CAVROIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 39 RUE SAINT ANDRE - 59000 LILLE | Siret : 35179405200016 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : 52351794052 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906 2016 000 004 004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante