Bureaux Lille 5 pièce(s) 127.7 m2

Loyer €1 850/mois charges comprises **

Lille Centre - Rue Faidherbe

Adresse exceptionnelle: Situé au coeur vibrant de Lille, à deux pas de la gare, du métro et des commerces , notre agence vous propose de louer des bureaux, d'environ 127,7m², au 3ème étage avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé.

Caractéristiques du local:
- Plusieurs bureaux spacieux
- Un espace cuisine peut être aménagé
- Un espace sanitaire
- Chauffage au gaz

Idéal pour : coworking , professions libérales et entreprises

Conditions de location :
- Loyer : 1550€
- Charges : 300€ (incluant eau, ascenseur, taxe foncière, entretien et électricité des parties communes)
- Dépôt de garantie : 4650€
- Honoraires : 3990€ à la charge du locataire
Disponible immédiatement

L'état des lieux d'entrée sera réalisé par un huissier de justice, à la charge du locataire.

Ne manquez pas cette opportunité unique de travailler dans un cadre professionnel exceptionnel et bien situé. Contactez nous dès maintenant pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €1 850/mois charges comprises
dont charges récupérables: €300/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €3 390 TTC | Dépôt de garantie: €4 650 | 59000 LILLE

Nos honoraires

5 pièce(s)
128 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
59000
Ville
LILLE
Etage
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1550 EUR
Loyer de base
1550 EUR
Provision sur charges
300 EUR
Loyer charges comprises
1850 EUR
Honoraires Locataire
3390 EUR
Dépôt de Garantie
4650 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
127.7 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
WC
1
Meublé
Non
Séjour Double
Non
Calme
Oui
Clair
Oui

Mandat

Disponibilité
07/08/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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CAVROIS IMMOBILIER

39 RUE SAINT ANDRE
59000 LILLE

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Ref. : L6882

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59000 LILLE Bureaux Lille 5 pièce(s) 127.7 m2