Appartement Lille 1 pièce(s) 31 m2

159 000 € **

Idéal investisseur !
Appartement de type 1 situé au 1er étage d'un bel hôtel particulier - situé dans la rue Royale du Vieux-Lille, à proximité des commerces, écoles et transports.

Il dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une kitchenette et d'une salle de bains avec W.C.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Le bien est actuellement loué en non meublé (Bail habitation Loi 89) avec un loyer initial : 533 € et des charges locatives à 50 € .

Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 62 €/mois - Nb de lots : 69
Prix net vendeur : 150 000€
Honoraires d'agence : 9 000€ à la charge de l'acquéreur

** 159 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Loyer de base : 533 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 19.7 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

1 pièce(s)
31 m²
1 salle(s) de bains

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59800
Ville
LILLE
Secteur
Vieux-Lille
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
19.7 EUR / mois
Loyer mensuel HC
533 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Prestations / charges
L'eau et l'entretien des parties communes
Taxe Foncière
695 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
69
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
743.28 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
31 m2
Surface loi Carrez
30.78 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1975
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Survitrage
Volets
Sans
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/06/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
292 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR

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CAVROIS IMMOBILIER

39 RUE SAINT ANDRE
59000 LILLE

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199 000 € dont 4.74% TTC d'honoraires

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	1,51
	Séjour	18,41
	Cuisine	6,91
	SDB + WC	3,93

59800 LILLE Appartement Lille 1 pièce(s) 31 m2