CAVROIS IMMOBILIER Lille

59800 LILLE Appartement Lille 1 pièce(s) 31 m2

Appartement Lille 1 pi\u00e8ce(s) 31 m2 1\/6
Appartement Lille 1 pi\u00e8ce(s) 31 m2 2\/6
Appartement Lille 1 pi\u00e8ce(s) 31 m2 3\/6
Appartement Lille 1 pi\u00e8ce(s) 31 m2 4\/6
Appartement Lille 1 pi\u00e8ce(s) 31 m2 5\/6
Appartement Lille 1 pi\u00e8ce(s) 31 m2 6\/6
€159 000 **
Idéal investisseur !
Appartement de type 1 situé au 1er étage d'un bel hôtel particulier - situé dans la rue Royale du Vieux-Lille, à proximité des commerces, écoles et transports.

Il dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une kitchenette et d'une salle de bains avec W.C.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Le bien est actuellement loué en non meublé (Bail habitation Loi 89) avec un loyer initial : 533 € et des charges locatives à 50 € .

Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 62 €/mois - Nb de lots : 69
Prix net vendeur : 150 000€
Honoraires d'agence : 9 000€ à la charge de l'acquéreur
** €159 000 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 533 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 19.7 €/mois
Complément de loyer : €/mois
  • 1 pièce(s)
  • 31 m²
  • 1 salle(s) de bains

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 850€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59800
  • Ville
    LILLE
  • Secteur
    Vieux-Lille
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    19.7 EUR / mois
  • Loyer mensuel HC
    533 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Prestations / charges
    L'eau et l'entretien des parties communes
  • Taxe Foncière
    695 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    69
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    743.28 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    31 m2
  • Surface loi Carrez
    30.78 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    292 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   1,51          
    Séjour   18,41          
    Cuisine   6,91          
    SDB + WC   3,93          

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CAVROIS IMMOBILIER
39 RUE SAINT ANDRE
59000 LILLE
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    Ref. : V6839
    396 500 € dont 4.34% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 69 lots.Les charges annuelles sont de 743.28€.
Affichage des informations légales : CAVROIS IMMOBILIER | Raison sociale : CAVROIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 39 RUE SAINT ANDRE - 59000 LILLE | Siret : 35179405200016 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : 52351794052 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906 2016 000 004 004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante