Studio rénové

112 000 € **

Charmant studio de 25m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence de services prestigieuse, rue Royale. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et profitez d'un grand placard dans l'entrée. Une cave complète le bien.

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel grâce aux nombreux services proposés par la résidence : restauration sur place, jardin commun, accueil 7j/7... Le tout dans un environnement calme et sécurisé. Idéal pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre confortable ou d'un investissement locatif de qualité.

L'estimation du coût énergétique pour un usage standard est compris entre 611€ et 827€ selon les prix indexés en 2021 , 2022 et 2023.

Prix : 105 000€ net vendeur
Honoraires : 7 000€ à la charge de l'acquéreur (soit 6,67% du prix net vendeur)
Prix HAI : 112 000€

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** 112 000 € honoraires inclus | 105 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

1 pièce(s)
25 m²
1 salle(s) de bains

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 611€ et 827€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59800
Ville
LILLE
Secteur
Vieux Lille
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
112000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
658 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
210
Dont lots d'habitation
75
Charges annuelles (ALUR)
6845 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
Recouvrement de charges

Surfaces

Surface
25.15 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1975
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Sans

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/08/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
262 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
113 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
611 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
827 EUR

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CAVROIS IMMOBILIER

39 RUE SAINT ANDRE
59000 LILLE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 210 lots.Les charges annuelles sont de 6845€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : CAVROIS IMMOBILIER | Raison sociale : CAVROIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 39 RUE SAINT ANDRE - 59000 LILLE | Siret : 35179405200016 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR52351794052 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906 2016 000 004 004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

59800 LILLE Studio rénové - 25m²