Appartement 2 pièces lumineux

218 000 € **

A découvrir en exclusivité dans le quartier dynamique de Lille Centre, ce charmant appartement de 2 pièces d'une superficie de 40m2, vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation idéale.

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée, ce bien vous offre : un séjour lumineux avec cuisine neuve et équipée, une chambre donnant sur l'arrière de la copropriété au calme, une salle d'eau avec douche et WC séparé.

L'appartement est vendu avec sa cave pour vous assurer un lieu de stockage supplémentaire.

Nombre de lots : 4
Charges annuelles : 600€

Prix net vendeur : 210 000€
Honoraires : 8 000€ à la charge de l'acquéreur soit 3.48%
Prix honoraires d'agence inclus : 218 000€

Demandez votre visite en appelant notre agence au 03.20.51.23.23

** 218 000 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Loyer de base : 0.00 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 696 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

2 pièce(s)
40 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1180€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59800
Ville
LILLE
Secteur
Lille Centre
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
218000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
696 EUR / mois
Taxe Foncière
640 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Sans

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/04/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
313 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
136 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR

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39 RUE SAINT ANDRE
59000 LILLE

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59800 LILLE Appartement 2 pièces lumineux - Lille Centre