T2 en duplex avec cachet de l'ancien

304 000 € **

Coup de coeur assuré !

Au coeur du Vieux-Lille, découvrez cet appartement T2 en duplex, idéalement situé dans une copropriété calme. Les caractéristiques principales de l'appartement sont : une superficie de 64m² Loi Carrez et 79m² au sol pour un espace de vie modulable, vous retrouvez le charme de l'ancien avec des éléments d'origine préservés, une cuisine aménagée et un vaste séjour. Pour la partie en duplex, vous découvrirez une chambre avec une salle de bain attenante.

Prix : 300 000€
Honoraires d'agence : 15 000€ à la charge de l'acquéreur (soit 5% du prix net vendeur)
Prix honoraires d'agence inclus : 315 000€

L'estimation du coût énergétique pour un usage standard est compris entre 956€ et 1 294€ d'après le prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter ce bien, contactez votre agence immobilière au 03.20.51.23.23

** 304 000 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
64 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 956€ et 1294€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59000
Ville
LILLE
Secteur
VIEUX LILLE
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
304000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
35
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
64 m2
Surface au sol
79 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1948
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Sans

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Mandat

Disponibilité
01/10/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/07/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
73 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
956 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1294 EUR

Prendre contact avecL'agence

CAVROIS IMMOBILIER

39 RUE SAINT ANDRE
59000 LILLE

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CAVROIS IMMOBILIER Lille pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CAVROIS IMMOBILIER Lille agence@cavrois-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

$Appartement Lille 1 pi\u00e8ce(s) 31 m2$

Appartement Lille 1 pièce(s) 31 m2

Idéal investisseur ! Appartement de type 1 situé au 1er étage d'un bel hôtel particulier - situé dans la rue Royale du Vieux-Lille, à proximité des commerces, écoles et transports. Il dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une kitchenette et d'une salle de bains avec W.C. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le bien est actuellement loué en non meublé (Bail habitation Loi 89) avec un loyer initial : 533 € et des charges locatives à 50 € . Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 62 €/mois - Nb de lots : 69 Prix net vendeur : 150 000€ Honoraires d'agence : 9 000€ à la charge de l'acquéreur

Ref. : V6706

159 000 € dont 6% TTC d'honoraires

Découvrir
$Appartement T3 avec balcon et place de parking s\u00e9curis\u00e9e$

Appartement T3 avec balcon et place de parking sécurisée

Vieux-Lille - Carré Royal, Rue Saint Sébastien L'agence vous propose à la vente un appartement T3 comprenant une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bain moderne avec un branchement machine à laver. Vous pourrez également apprécier un balcon privatif ainsi qu'une place de parking couverte permettant de mettre une voiture ainsi qu'un autre véhicule. La résidence est sécurisée et proche de toutes commodités : commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier de Lille. Avec ses prestations de qualité et son emplacement idéal, il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et fonctionnel. Equipements électriques neufs DPE : C Charges annuelles : 1 400 € Taxe foncière : 1 539 € Nombre de lots : 476 lots dont 222 lots d'habitation Années de construction : 2010 Prix HAI : 378 100€ comprenant des honoraires de 3,85% (soit 14 000€) inclus dans le prix et à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir plus informations sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 03 20 51 23 23.

Ref. : V6839

378 100 € dont 3.85% TTC d'honoraires

Découvrir
$Appartement T3 LILLE 50m\u00b2$

Appartement T3 LILLE 50m²

A vendre : Appartement 3 pièces en rez-de-chaussée - Bois-Blanc Venez découvrir cet appartement en cours de rénovation dans le quartier recherché de Bois-blanc. Ce bien est idéal pour un couple, ou un investisseur à la recherche d'un logement alliant modernité et praticité. Ce T3 comprend une entrée, un séjour lumineux, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, et un WC indépendant. Ses points forts : -Travaux de rénovation en cours : le bien sera livré comme neuf ! -Situé dans le quartier dynamique de Bois-Blanc, à proximité des commerces, transports et espaces verts. -Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Prix : 200 000€ Honoraires d'agence : 12 000€ à la charge de l'acquéreur (soit 6% du prix net vendeur) Prix honoraires d'agence inclus : 212 000€ L'estimation du coût énergétique pour un usage standard est compris entre 1 050€ et 1 460€ d'après le prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter ce bien, contactez votre agence immobilière au 03.20.51.23.23 ** 212?000 € honoraires inclus | 200?000 € hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Ref. : V6846

212 000 € dont 6% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

59000 LILLE T2 en duplex avec cachet de l'ancien - Lille