59000 LILLE Appartement T3 de charme - 75m²

324 000 € **

L'agence Cavrois Immobilier vous propose un appartement plein de charme d'une superficie de 75.11m² loi Carrez (82.50m² au sol) dans un immeuble sécurisé - rue Saint-André dans le Vieux-Lille - à proximité des commerçants, transports et écoles.

Ce bien se trouve au premier étage. Vous trouverez une entrée desservant des W.C, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bain. Enfin, la deuxième chambre se trouve en mezzanine.

L'appartement dispose de nombreux rangements.

Pas de procédures en cours.
Charges de copropriété : 80€/mois - Nb de lots : 21
Taxe foncière : 1 051€

Prix net vendeur : 310 000€ - Pourcentage de commission : 4.52% à la charge de l'acquéreur

** 324 000 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
83 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1527€ et 2067€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59000
Ville
LILLE
Secteur
VIEUX LILLE
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
324000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1051 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
21
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
847 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
82.5 m2
Surface loi Carrez
75.11 m2
Surface au sol
82.5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Sans
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
328 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1527 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2067 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1er étage	Entrée	4,84
1er étage	W.C.	1,11
1er étage	Salon - Cuisine	34,92
1er étage	Chambre 1	9,67
1er étage	Buanderie	7,13
1er étage	Pièce à aménager	2,87
1er étage	Salle de bains	3,64
2ème étage	Chambre 2	10,93

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CAVROIS IMMOBILIER

39 RUE SAINT ANDRE
59000 LILLE

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