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388 000 € **

Cavrois Immobilier vous présente un appartement aux espaces atypiques et plein de charme, dans un immeuble sécurisé - Rue de la Halle dans le Vieux-Lille - Proximité commerçants, transports et écoles.

Ce bien se trouve au premier et deuxième étage :
- au premier étage : une entrée, un W.C, une pièce desservant d'une part une belle cuisine équipée et d'autre part un large séjour avec un espace bibliothèque.
- au deuxième étage : une salle de douche et vous découvrirez trois chambres dont une chambre parentale.

Pas de procédure en cours.
Charges de copro : 115 €/mois - Nb de lots : 20
Taxe foncière : 580 €

Prix net Vendeur : 385 000 € / Pourcentage de commission : 3.87 % à la charge de l'acquéreur

** 388 000 € honoraires inclus | 375 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
117 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59000
Ville
LILLE
Secteur
Vieux-Lille
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
388000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
580 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
1380 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
116.8 m2
Surface loi Carrez
100.2 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1948
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Sans
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Commentaires internet
0
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/03/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/03/2022
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
306 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2550 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	7
	W.C.	0,60
	Séjour	13,70
	Dégagement	0,80
	Cuisine	19
	Salon	26,10
	Chambre 1	12,20
	Salle de bains	2,50
	Chambre 2	9,80
	Chambre 3	5,40
	Salle d'eau	3,10

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CAVROIS IMMOBILIER

39 RUE SAINT ANDRE
59000 LILLE

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