CAVROIS IMMOBILIER Lille

59000 LILLE Maison avec possibilité RDC commercial - 125m²

Maison avec possibilité  RDC commercial - 125m² 1/6
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€559 000.00 **
Vieux-Lille : rue Saint-André

Venez découvrir cette belle maison d'une superficie de 125m² loi Carrez au charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, briques apparentes...) à proximité des commerces et des transports. Elle se compose d'une vaste pièce au rez-de-chaussée donnant accès sur une cave de 30m² et un espace buanderie. Le rez-de-chaussée peut-être envisagé en rez-de-chaussée commercial : un avantage avec vitrine sur rue !
Au niveau de l'entre-sol, vous découvrirez une salle d'eau rénovée en 2018. Au 1er étage, un espace cuisine ouvert sur un séjour lumineux où vous pourrez profiter d'un poêle à bois.

Au 2ème niveau de la maison, vous trouverez 2 chambres dont une avec mezzanine et donnant accès à une terrasse vous offrant une vue sur les toits du Vieux-Lille.
L'étage est à aménager selon vos envies.

Taxe foncière : 1 076€

Prix net vendeur : 535 000€
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 24 000€ soit 4.49%

Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €559 000.00 honoraires inclus | €535 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 125 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2292€ et 3102€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Secteur
    VIEUX LILLE

Aspects financiers

  • Prix
    559000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1076 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface loi Carrez
    125 m2
  • Surface au sol
    158 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/04/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    159 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    323 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2292 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3102 EUR

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CAVROIS IMMOBILIER
39 RUE SAINT ANDRE
59000 LILLE
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