CAVROIS IMMOBILIER Lille

Professionnels locaux commerciaux a vendre

Fonds de commerce 40m2 - Vieux Lille
Vous recherchez une opportunité passionnante dans le domaine de la restauration rapide ? Ce fonds de commerce de vente à emporter de sandwichs et pâtisseries est fait pour vous ! Situé dans un quartier dynamique et commerçant, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piétonnier important. Il dispose d'une surface de 40m² comprenant : un espace de vente, un espace pour accueillir les clients et proposer un repas sur place, une réserve pour le stockage, une cuisine située au sous-sol, un WC. Bail 3/6/9 ans - Loyer : 856,21€/mois TTC Charges annuelles : 320€/an Prix de vente : 70 000€ HAI dont 60 850€ net vendeur et honoraires partagés entre l'acquéreur et le vendeur Honoraires à la charge du vendeur : 6 075€ soit 10% du montant de la cession du fonds de commerce Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 075€ soit 10% du loyer triennal
Ref. : VFC68
70 000 € dont 4.59% TTC d'honoraires
Fonds de commerce - sandwicherie - Vieux Lille
L'agence vous propose un fonds de commerce à vendre dans le coeur du Vieux-Lille d'une superficie de 55 m² exploité en restauration rapide / sandwicherie idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. Le plus : une cave privative pour vous permettre du stockage. Bénéficiez de la réputation de cet établissement installée depuis plusieurs années. La clientèle est variée (étudiants, salariés). Restauration sur place et à emporter. Loyer : 1 628€ HT/mois Charges : 435€/trimestre Prix net vendeur : 55 000€ Honoraires : 11 360€ (5 500€ à la charge du vendeur soit 10% de la cession du fonds de commerce et 5 860€ à la charge de l'acquéreur soit 10% du loyer triennal HT)
Ref. : V6773
60 860 € dont 10.65% TTC d'honoraires