CAVROIS IMMOBILIER Lille

Professionnels

Fonds de commerce 40m2 - Vieux Lille
Vous recherchez une opportunité passionnante dans le domaine de la restauration rapide ? Ce fonds de commerce de vente à emporter de sandwichs et pâtisseries est fait pour vous ! Situé dans un quartier dynamique et commerçant, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piétonnier important. Il dispose d'une surface de 40m² comprenant : un espace de vente, un espace pour accueillir les clients et proposer un repas sur place, une réserve pour le stockage, une cuisine située au sous-sol, un WC. Bail 3/6/9 ans - Loyer : 856,21€/mois TTC Charges annuelles : 320€/an Prix de vente : 70 000€ HAI dont 60 850€ net vendeur et honoraires partagés entre l'acquéreur et le vendeur Honoraires à la charge du vendeur : 6 075€ soit 10% du montant de la cession du fonds de commerce Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 075€ soit 10% du loyer triennal
Ref. : VFC68
€70 000.00 dont 4.59% TTC d'honoraires
Local commercial au coeur du Vieux-Lille
Vieux-Lille - Rue Saint-André L'agence vous propose à la location un local commercial de 140m² auquel s'ajoute 40m² de cave exploitable. Au RDC, vous pouvez découvrir 3 pièces pouvant accueillir du public mais aussi des bureaux. Dans la cave, vous découvrirez une pièce unique pouvant accueillir du stockage. Au 1er étage, vous finirez la visite sur 2 pièces. Proximité immédiate aux commerces et services. Travaux à prévoir ! Loyer : 3000€/mois Charges : 300€/mois comprenant les charges de l'immeuble, la taxe foncière, assurance propriétaire non occupant. Dépôt de garantie : 9000€ Honoraires d'agence à la charge du preneur: 8640€ TTC Honoraires de l'avocat pour la rédaction du l'acte : 2400€ TTC De plus, le preneur devra s'acquitter de l'état des lieux d'entrée réalisé par huissier.
Ref. : L6848
Loyer €3 300.00/mois
Fonds de commerce - sandwicherie - Vieux Lille
L'agence vous propose un fonds de commerce à vendre dans le coeur du Vieux-Lille d'une superficie de 55 m² exploité en restauration rapide / sandwicherie idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. Le plus : une cave privative pour vous permettre du stockage. Bénéficiez de la réputation de cet établissement installée depuis plusieurs années. La clientèle est variée (étudiants, salariés). Restauration sur place et à emporter. Loyer : 1 628€ HT/mois Charges : 435€/trimestre Prix net vendeur : 55 000€ Honoraires : 11 360€ (5 500€ à la charge du vendeur soit 10% de la cession du fonds de commerce et 5 860€ à la charge de l'acquéreur soit 10% du loyer triennal HT)
Ref. : V6773
€60 860.00 dont 10.65% TTC d'honoraires
Exclusivité
Bureaux d'exception dans le Vieux-Lille - 380m²
En exclusivité, découvrez ces bureaux d'exception d'une superficie de 380m2 situés dans une copropriété au coeur de Lille. Ce bien atypique, pouvant également être mis en usage d'habitation, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura répondre aux besoins des plus exigeants. Situés au 1er étage, ces bureaux bénéficient d'une grande luminosité et offre un vaste espace de travail modulable. Vous bénéficiez de 4 places de parking privatives.
Ref. : V6812
€1 272 000.00 dont 6% TTC d'honoraires
Fonds de commerce Lille
L'agence vous propose un fonds de commerce à vendre avec un contrat de commodat : bar / café proposant une programmation musicale toute l'année situé Place Saint-André dans le Vieux-Lille. Cette enseigne à su créer sa propre clientèle depuis son ouvreture en 2021 (stationnement très simple) Vous pourez découvrir ce local commercial à usage de café -bar s'étendant sur la majeure partie du rez-de-chaussée avec terrasse couverte. Celui comprends dans la partie centrale du rez-de-chaussée d'une superficie de 100m², une cuisine et des sanitaires avec W.C, ainsi que des annexes à usage de réserves au sous-sol, accessibles par un escalier intérieur privatif . Loyer et charges : 1 650 € TTC /mois Prix net vendeur : 90 000 € / Pourcentage de commission : 10% à la charge de l'acquéreur.
Ref. : V6722
€99 000.00 dont 10% TTC d'honoraires
Bureaux Lille 145 m2
Lille Centre - Rue Faidherbe En exclusivité, l'agence vous propose à la location des bureaux de 145.4m² situés au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé au plein coeur de Lille. Le local se compose de 9 pièces donnant sur l'arrière de l'immeuble, d'un espace cuisine et d'un espace sanitaire. Idéal coworking et professions libérales. Proximité gare, métro et commerces. Type bail : 3-6-9 ans Loyer : 1550€ Charges : 350€ Dépôt de garantie : 4650€ Honoraires : 3720€ à la charge du locataire
Ref. : L6753
Loyer €1 900.00/mois