Maisons

Envie d'un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez plus ! Cette maison de caractère, située dans la ville de Wattignies, vous offre une opportunité unique. Les atouts de cette propriété : Superficie généreuse : 300 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement et sans mitoyenneté. Jardin arboré : Profitez d'un espace extérieur de 600 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Cave spacieuse : Un espace de stockage supplémentaire pour tous vos besoins. Loyers assurés : La maison est actuellement louée en totalité (11 chambres meublées dont 1 studio et 1 bureau professionnel situé au rez-de-chaussée), garantissant une rentabilité immédiate. Emplacement idéal : À proximité de Lille, des transports en commun et de toutes les commodités. Cette maison offre plusieurs possibilités de projet, vous pouvez conserver le projet d'investissement locatif ou créer votre projet personnel selon vos envies en transformant cette maison en résidence principale. La consommation énergétique pour un usage standard n'a pas pu être établi car les diagnostics sont en cours de réalisation. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr Prix : 700 000€ Honoraires : 35 000€ à la charge de l'acquéreur soit 5% du prix de vente Prix honoraires d'agence inclus : 735 000€

Vieux-Lille, rue de Jemmapes Coup de coeur assuré pour cette maison de ville de 118m² au coeur du Vieux-Lille. Située dans une rue calme et recherchée, ce bien offre un potentiel. Venez découvrir cette maison qui se compose de : - 4 chambres spacieuses - Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC - Une cuisine aménagée à personnaliser selon vos goûts - Nombreux rangements pour optimiser chaque espace Beaucoup de charme et de caractère avec de beaux volumes et d'un emplacement idéal. Cette maison demande un rafraîchissement où vous pourrez créer votre cocon selon vos envies. Prix : 436 000€ net vendeur Honoraires : 14 000€ à la charge de l'acquéreur (soit 3.21%) Prix FAI : 450 000€ L'estimation du coût énergétique pour un usage standard est compris entre 1 602€ et 2 168€ selon le prix moyens indexés sur l'année 2021.

En plein coeur du Vieux-Lille, découvrez cette maison de charme d'une superficie de 125m2, parfaite pour ceux qui recherchent un bien unique et atypique. Cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée peut être utilisé à usage professionnel, ce qui en fait un bien idéal pour les investisseurs ou les personnes souhaitant combiner vie professionnelle et vie privée. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : un vaste espace avec vitrine à aménager selon vos envies Au premier étage : Un grand salon lumineux avec un poêle à bois, une cuisine aménagée Au deuxième étage : Deux chambres spacieuses dont une chambre en mezzanine Sur le toit : Une terrasse exceptionnelle avec une vue à 360° sur la ville Taxe foncière : 1 076€ Prix net vendeur : 535 000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 24 000€ soit 4.49% Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur assuré ! L'agence vous propose une superbe maison familiale des années 30 de 370 m² - à proximité de Frelinghien. Vous trouverez commerçants, restaurants, et centres médicaux à proximité. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée donnant sur un grand séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec vue dégagée sur le jardin, une buanderie, une pièce cinéma et un W.C. Au premier, trois grandes chambres avec dressings, salle de bains (baignoire, douche, double vasque et W.C). Au second, un espace enfants/adolescents avec trois chambres et une salle d'eau (douche, double vasque et W.C). En extérieur, vous tomberez sous le charme d'une terrasse de 120 m², d'un jardin arboré, d'une piscine creusée de 9m x 4m et d'un terrain de pétanque. Prix net vendeur : 590 000 euros Pourcentage de commission : 1.69% à la charge de l'acquéreur.