Location Local commercial Lille - Local commercial a louer à Lille

Notre agence vous propose à la location un local d'environ 120m² en bon état, situé dans le Vieux-Lille , à deux pas des axes routiers et à proximité de multiples commerces. Le local dispose de beaux volumes, de 2 grandes pièces semi-séparées, d'une grande vitrine ainsi qu'une cave, s'ajoute à cela 3 WC ainsi qu'un espace cuisine. Le bien est aux normes de sécurité et comprend une climatisation. . Loyer annuel : 35800€ hors taxes et hors charges Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes Charges annuelles : 12000€ hors taxes ( comprenant taxes foncières, assurance PNO, frais techniques et charge de copropriété) Honoraires de rédaction : 4000€ HT à la charge du preneur Honoraires d'agence : 14 176€ TTC

L'agence Cavrois Immobilier vous propose, dans le Vieux-Lille, un local commercial de 33,9 m², idéal pour un bar, restaurant ou des bureaux. Situé dans une rue commerçante prisée et proche des axes routiers, notamment l'avenue du Peuple Belge, cet espace offre une localisation stratégique pour votre activité Loyer mensuel : 1 400 € HC Charges mensuelles : 96€ Non soumis à TVA Dépôt de garantie : 4200€ Honoraires d'agence : 6652€ TTC Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite au 03 20 51 23 23 ou par email à agence@cavrois-immobilier.fr Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille ! Non soumis au DPE.

Vieux-Lille - Rue Voltaire, Lille Ce local de 39 m², rénové il y a 3 ans, est idéal pour des bureaux ou une petite entreprise. Situé dans un hôtel particulier, il est lumineux, fonctionnel et bien desservi, à proximité des commerces et transports. Caractéristiques : Surface : 39 m² Emplacement : Rue Voltaire, Lille Usage : Bureaux ou petite entreprise Prêt à l'emploi Conditions : Loyer : 950 €/mois Charges : 30 €/mois Honoraires d'agence : 3 800 € Le contrat de location sera rédigé par le notaire du bailleur et l'état des lieux effectué par un huissier N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 03 20 51 23 23 agence@cavrois-immobilier.fr Possibilité par le preneur de louer une place de parking dans la cour privative. Disponible rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)